IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U STUDENOME 2004.

 

U studenome 2004. izdane su 1 052 građevne dozvole, što je za 8,1% manje u odnosu na studeni 2003.

 

U studenome 2004.:

 

-      prema vrstama građevina, 85,3% dozvola izdano je za zgrade, a 14,7% za ostale građevine

 

-      prema vrsti gradnje, 77,4% dozvola izdano je za novogradnju, a 22,6% za rekonstrukcije.

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u studenome 2004., predviđena je gradnja 1 189 stanova s prosječnom površinom 85,3 m2.

 

 

1.  Indeksi izdanih građevnih dozvola u STUDENOME 2004.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2004.
X.  2004.

103,9

119,9

93,0

101,7

102,6

47,5

68,9

72,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2004.
XI. 2003.

91,2

86,9

67,1

65,8

96,3

27,2

62,2

63,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2004.
Ř 2003.

89,9

106,6

88,1

95,9

111,4

33,6

67,2

68,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. – XI. 2004.
I. – XI. 2003.

90,9

103,0

99,9

99,5

90,2

46,6

94,1

94,5

 

 

 

 

 

2.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA
     U STUDENOME 2004.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

 

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrade

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

Studeni

 

 

 

Ukupno

 

1 052

897

155

1 697 178

1 254 928

442 250

1 189

101 394

 

 

novogradnja

 

814

685

129

1 333 744

929 561

404 183

1 101

94 194

 

 

rekonstrukcije

 

238

212

26

363 434

325 367

38 067

881)

7 2001)

 

 

 

Siječanj – studeni

 

 

 

 

Ukupno

 

11 233

9 885

1 348

19 272 805

13 064 624

6 208 181

17 797

1 488 883

 

 

novogradnja

 

8 809

7 706

1 103

16 167 224

10 969 490

5 197 734

16 610

1 386 522

 

 

rekonstrukcije

2 424

2 179

245

3 105 581

2 095 134

1 010 447

1 1871)

102 3611)

 

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

3.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U STUDENOME 2004.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

897

301 355

1 163 292

 

 

 

 

Nove zgrade

685

250 559

877 817

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

513

135 240

400 013

 

 

s 1 stanom

307

51 182

152 270

 

 

s 2 stana

128

34 779

102 048

 

 

s 3 stana i više

76

47 128

139 475

 

 

zgrade za stanovanje zajednica

2

2 151

6 220

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

172

115 319

477 804

 

 

Hoteli i slične zgrade

13

12 168

35 065

 

 

Uredske zgrade

10

20 282

62 355

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

25

15 926

87 054

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

30

15 600

44 817

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

37

28 791

152 372

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje,
bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

8

6 661

30 220

 

 

Ostale nestambene zgrade

49

15 891

65 921

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

92

50 796

285 475

 

Stambene zgrade

62

8 932

26 559

 

Nestambene zgrade

30

41 864

258 916

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

120

-

-

 

Stambene zgrade

64

-

-

 

Nestambene zgrade

56

-

-

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U STUDENOME 2004.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

1 189

101 394

174

276

359

225

96

46

8

5

Stanovi u novim zgradama

1 101

94 194

160

250

341

207

89

41

8

           5

 

Stambene zgrade

1 093

93 398

159

249

341

203

87

41

8

5

 

 

s 1 stanom

307

35 938

5

43

85

75

55

36

5

3

 

 

s 2 stana

256

24 108

10

51

83

86

19

4

1

2

 

 

s 3 stana i više

530

33 352

144

155

173

42

13

1

2

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

8

796

1

1

-

4

2

-

-

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

82

6 655

14

26

16

15

7

4

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

6

545

-

          -

2

3

-

1

-

-

 

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.) i Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji (NN, br. 100/04).

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija u skladu je s klasifikacijom koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Construction-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

 

Kratice

 

DZS     Državni zavod za statistiku

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

 

tis.        tisuća

 

 

Znakovi

 

-           nema pojave