IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U SIJEČNJU 2004.

 

 

U siječnju 2004. izdana je 801 građevna dozvola, što je za 10,5% manje u odnosu na siječanj 2003.

 

U siječnju 2004.:

-          prema vrstama građevina 87,0% dozvola izdano je za zgrade, a 13,0% za ostale građevine

 

 

-          prema vrsti gradnje 82,0% dozvola izdano je za novogradnju, a 18,0% za rekonstrukcije.

 

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u siječnju 2004. predviđena je izgradnja 1 254 stanova s prosječnom površinom 82,3 m2.

 

 

 

1.  Indeksi izdanih građevnih dozvola u SIJEČNJU 2004.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. 2004.
XII. 2003.

63,0

49,4

50,1

47,6

59,1

18,4

53,7

54,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. 2004.
I. 2003.

89,2

87,0

87,0

87,3

91,2

16,4

98,8

97,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. 2004.
Ø 2003.

69,8

60,4

64,6

62,9

74,7

34,9

70,8

70,2

 

 

 

 

 

2.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U 2004.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrade

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

Siječanj

 

Ukupno

801

697

104

1 170 157

710 819

459 338

1 254

103 236

 

novogradnja

657

565

92

1 058 282

631 516

426 766

1 173

96 980

 

rekonstrukcije

144

132

12

111 875

79 303

32 572

811)

6 2561)

 

 

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

 

3.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U SIJEČNJU 2004.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

697

220 849

762 606

 

 

 

 

Nove zgrade

565

207 365

720 271

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

446

139 094

407 606

 

 

s 1 stanom

280

51 758

152 863

 

 

s 2 stana

72

19 344

57 894

 

 

s 3 stana i više

94

67 992

196 849

 

 

zgrade za stanovanje zajednica

-

-

-

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

119

68 271

312 665

 

 

Hoteli i slične zgrade

8

3 385

10 910

 

 

Uredske zgrade

1

238

805

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

23

23 112

88 913

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

20

2 014

12 346

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

26

23 327

144 821

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje,
bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

5

4 271

15 431

 

 

Ostale nestambene zgrade

36

11 924

39 439

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

73

13 484

42 335

 

Stambene zgrade

55

7 148

21 018

 

Nestambene zgrade

18

6 336

21 317

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

59

-

-

 

Stambene zgrade

40

-

-

 

Nestambene zgrade

19

-

-

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U SIJEČNJU 2004.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

1 254

103 236

169

448

267

222

93

45

8

2

Stanovi u novim zgradama

1 173

96 980

165

417

239

212

86

44

8

2

 

Stambene zgrade

1 162

96 477

159

417

235

211

86

44

8

2

 

 

s 1 stanom

280

36 918

9

15

47

85

75

39

8

2

 

 

s 2 stana

144

13 438

2

36

41

55

5

5

-

-

 

 

s 3 stana i više

738

46 121

148

366

147

71

6

-

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

11

503

6

-

4

1

-

-

-

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

67

5 462

4

21

25

10

6

1

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

14

794

-

10

3

-

1

-

-

-

 

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.).

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija sukladna je klasifikaciji koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Construction-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade su građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade su građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade je zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana je podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade je zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine su sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

 

 

 

 

 

Kratice

 

DZS     Državni zavod za statistiku

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

tis.       tisuća

 

Znakovi

 

-           nema pojave