IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U LISTOPADU 2004.

 

U listopadu 2004. izdano je 1 015 građevnih dozvola, što je za 12,7% manje u odnosu na listopad 2003.

 

U listopadu 2004.:

 

-      prema vrstama građevina, 85,1% dozvola izdano je za zgrade, a 14,9% za ostale građevine

 

-      prema vrsti gradnje, 77,7% dozvola izdano je za novogradnju, a 22,3% za rekonstrukcije.

 

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u listopadu 2004., predviđena je gradnja 1 726 stanova s prosječnom površinom 81,4 m2.

 

 

 

 

1.  Indeksi izdanih građevnih dozvola u LISTOPADU 2004.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

X. 2004.
IX.  2004.

109,8

103,7

122,4

127,3

121,8

183,0

120,8

123,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

X. 2004.
X. 2003.

85,1

58,8

78,3

80,4

102,7

400,6

111,6

108,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IX. 2004.
Ø 2003.

86,6

88,9

94,7

94,3

108,5

70,7

97,5

95,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. – X. 2004.
I. – X. 2003.

90,9

105,0

104,4

104,8

89,5

49,3

97,7

98,0

 

 

 

 

 

 

2.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA
     U LISTOPADU 2004.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

 

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrade

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

Listopad

 

 

 

Ukupno

1 015

864

151

1 978 210

1 046 425

931 785

1 726

140 551

 

 

novogradnja

789

660

129

1 730 395

913 832

816 563

1 633

132 018

 

 

rekonstrukcije

226

204

22

247 815

132 593

115 222

931)

8 5331)

 

 

 

Siječanj – listopad

 

 

 

 

Ukupno

10 181

8 988

1 193

17 575 627

11 809 696

5 765 931

16 608

1 387 489

 

 

novogradnja

7 995

7 021

974

14 833 480

10 039 929

4 793 551

15 509

1 292 328

 

 

rekonstrukcije

2 186

1 967

219

2 742 147

1 769 767

972 380

1 0991)

95 1611)

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

 

3.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U LISTOPADU 2004.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

864

323 904

1 143 682

 

 

 

 

Nove zgrade

660

304 849

1 082 470

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

499

191 773

564 117

 

 

s 1 stanom

256

47 731

141 291

 

 

s 2 stana

103

30 878

91 835

 

 

s 3 stana i više

140

113 164

330 991

 

 

zgrade za stanovanje zajednica

-

-

-

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

161

113 076

518 353

 

 

Hoteli i slične zgrade

15

18 309

56 730

 

 

Uredske zgrade

3

9 467

65 706

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

34

41 304

155 003

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

16

1 615

5 162

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

38

21 602

125 826

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje,
bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

8

11 754

65 553

 

 

Ostale nestambene zgrade

47

9 025

44 373

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

86

19 055

61 212

 

Stambene zgrade

66

10 631

31 961

 

Nestambene zgrade

20

8 424

29 251

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

118

-

-

 

Stambene zgrade

55

-

-

 

Nestambene zgrade

63

-

-

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U LISTOPADU 2004.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

1 726

140 551

298

521

452

266

102

58

22

7

Stanovi u novim zgradama

1 633

132 018

289

503

425

237

96

55

21

7

 

Stambene zgrade

1 629

131 577

288

503

424

236

96

55

20

7

 

 

s 1 stanom

256

33 778

5

19

52

71

54

33

17

5

 

 

s 2 stana

206

21 948

10

34

70

51

25

12

3

1

 

 

s 3 stana i više

1 167

75 851

273

450

302

114

17

10

-

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

4

441

1

-

1

1

-

-

1

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

85

7 885

7

16

26

27

6

2

1

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

8

648

2

          2

1

2

-

1

-

-

 

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.).

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija u skladu je s klasifikacijom koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Construction-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

 

Kratice

DZS     Državni zavod za statistiku

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

tis.       tisuća

 

 

Znakovi

-           nema pojave