IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U OŽUJKU 2004.

 

 

 

U ožujku 2004. izdano je 1 113 građevnih dozvola, što je za 7,3% manje u odnosu na ožujak 2003.

 

U ožujku 2004.:

-          prema vrstama građevina 89,8% dozvola izdano je za zgrade, a 10,2% za ostale građevine

 

 

-          prema vrsti gradnje 78,8% dozvola izdano je za novogradnju, a 21,2% za rekonstrukcije.

 

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u ožujku 2004. predviđena je gradnja 2 008 stanova s prosječnom površinom 82,0 m2.

 

 

 

 

1.  Indeksi izdanih građevnih dozvola u OŽUJKU 2004.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

III. 2004.
II.  2004.

112,6

132,4

129,4

137,5

90,4

73,1

119,2

116,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

III. 2004.
III. 2003.

95,1

135,5

112,8

122,2

75,8

143,2

101,1

96,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

III. 2004.
Ø 2003.

100,2

112,0

110,1

106,2

81,2

43,4

113,4

112,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. – III. 2004.
I. – III 2003.

94,4

111,9

103,9

107,0

90,0

39,9

98,4

97,8

 

 

 

 

2.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U 2004.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

 

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrade

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

Ožujak

 

 

 

Ukupno

1 113

1 000

113

1 890 113

1 319 101

571 012

2 008

164 753

 

 

novogradnja

877

783

94

1 313 516

936 749

376 767

1 892

154 401

 

 

rekonstrukcije

236

217

19

576 597

382 352

194 245

1161)

10 3521)

 

 

 

Siječanj – ožujak

 

 

 

 

Ukupno

2 927

2 585

342

4 838 152

3 026 390

1 811 762

4 946

410 072

 

 

novogradnja

2 332

2 049

283

3 835 647

2 403 042

1 432 605

4 651

385 061

 

 

rekonstrukcije

595

536

59

1 002 505

623 348

379 157

2951)

25 0111)

 

 

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

 

3.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U OŽUJKU 2004.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

1 000

376 564

1 288 235

 

 

 

 

Nove zgrade

783

329 362

1 104 424

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

617

224 378

664 457

 

 

s 1 stanom

322

58 065

171 767

 

 

s 2 stana

153

42 172

127 182

 

 

s 3 stana i više

141

124 023

365 158

 

 

zgrade za stanovanje zajednica

1

118

350

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

166

104 984

439 967

 

 

Hoteli i slične zgrade

23

8 530

25 645

 

 

Uredske zgrade

8

12 590

36 730

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

35

33 157

148 695

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

16

1 238

3 767

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

24

23 534

125 671

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu,
obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

10

6 844

22 585

 

 

Ostale nestambene zgrade

50

19 091

76 874

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

129

47 202

183 811

 

Stambene zgrade

87

20 127

60 427

 

Nestambene zgrade

42

27 075

123 384

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

88

-

-

 

Stambene zgrade

44

-

-

 

Nestambene zgrade

44

-

-

 

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

 

 

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U OŽUJKU 2004.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

2 008

164 753

326

633

481

324

151

64

26

3

Stanovi u novim zgradama

1 892

154 401

303

610

453

296

141

61

26

2

 

Stambene zgrade

1 872

152 920

303

598

447

296

140

61

25

2

 

 

s 1 stanom

322

41 788

6

28

65

80

75

51

15

2

 

 

s 2 stana

306

30 404

12

63

90

89

36

8

8

-

 

 

s 3 stana i više

1 244

80 728

285

507

292

127

29

2

2

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

20

1 481

-

12

6

-

1

-

1

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

113

10 044

23

23

26

27

10

3

-

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

3

308

-

-

2

1

-

-

-

-

 

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.).

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija sukladna je klasifikaciji koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Construction-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

Kratice

 

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

tis.       tisuća

 

 

 

 

Znakovi

 

-           nema pojave