IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U 2004.

U 2004. izdana je 12 741 građevna dozvola, što je za 6,6% manje nego u 2003.

Za izdane građevne dozvole u 2004. predviđena je vrijednost radova u iznosu 21 864 021 tisuću kuna, što je za 27,0% manje nego u 2003.

Prema izdanim građevnim dozvolama u 2004. predviđena je gradnja 20 358 stanova, što je za 4,2% manje nego u 2003.

U 2004. godini:

- prema vrsti građevine, za zgrade je izdano 87,9% od ukupno izdanih građevnih dozvola, a za ostale građevine 12,1%

- prema vrsti gradnje, 78,5% dozvola izdano je za novogradnju, a 21,5% za rekonstrukcije.

1. IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PO VRSTAMA GRAĐEVINA

		Broj dozvola prema vrsti građevina			Predviđena vrijednost radova, tis. kuna			Stanovi
		ukupno	zgrade	ostale građevine	ukupno	zgrade	ostale građevine	broj	korisna površina, m^2
2003.		13 647	11 977	1 670	29 935 340	14 129 304	15 806 036	21 245	1 765 469
2004.		12 741	11 203	1 538	21 864 021	14 985 066	6 878 955	20 358	1 700 479
indeksi	2004.	93,4	93,5	92,1	73,0	106,1	43,5	95,8	96,3
	2003.

2. IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PO VRSTAMA GRAĐEVINA I VRSTI
GRADNJE U 2004.

Prema vrsti građevina	Broj dozvola prema vrsti gradnje			Predviđena vrijednost radova, tis. kuna
	ukupno	novogradnja	rekonstrukcije	ukupno	novogradnja	rekonstrukcije
Ukupno	12 741	10 007	2 734	21 864 021	18 088 080	3 775 941
Zgrade	11 203	8 750	2 453	14 985 066	12 547 333	2 437 733
Stambene	8 558	6 942	1 616	7 633 801	6 905 731	728 070
Nestambene	2 645	1 808	837	7 351 265	5 641 602	1 709 663
Ostale građevine	1 538	1 257	281	6 878 955	5 540 747	1 338 208
Prometna infrastruktura	345	233	112	3 751 718	3 256 860	494 858
Cjevovodi, komunikacijski i energetski vodovi	1 093	950	143	2 526 120	2 107 506	418 614
Složene konstrukcije na industrijskim prostorima	29	17	12	413 530	79 416	334 114
Ostale nespomenute građevine	71	57	14	187 587	96 965	90 622

3. IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U 2004.

	Broj dozvola	Površina, m^2	Zapremnina, m^3
Ukupno	11 203	4 202 942	14 839 468
Nove zgrade	8 750	3 814 834	13 340 603
Stambene zgrade	6 942	2 277 750	6 723 588
s 1 stanom	3 933	726 968	2 146 574
s 2 stana	1 553	427 294	1 273 793
s 3 stana i više	1 449	1 104 261	3 249 003
zgrade za stanovanje zajednica	7	19 227	54 218
Nestambene zgrade	1 808	1 537 084	6 617 015
Hoteli i slične zgrade	186	147 920	486 018
Uredske zgrade	94	365 800	1 220 140
Zgrade za trgovinu na veliko i malo	304	393 226	1 800 609
Zgrade za promet i komunikacije^1)	258	42 186	142 120
Industrijske zgrade i skladišta	354	306 009	1 687 227
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu	97	124 472	555 028
Ostale nestambene zgrade^2)	515	157 471	725 873
Dogradnja i nadogradnja^3)	1 303	388 108	1 498 865
Stambene zgrade	966	156 738	465 866
Nestambene zgrade	337	231 370	1 032 999
Prenamjene i ostale rekonstrukcije	1 150	-	-
Stambene zgrade	650	-	-
Nestambene zgrade	500	-	-

1) Od ukupnog broja zgrada obuhvaćenih ovom skupinom, najveći je udio garaža (250 zgrada i površina 40 093 m²). Pretežno je riječ o privatnim garažama uz obiteljske kuće.

2) Ova skupina obuhvaća zgrade za poljoprivrednu djelatnost, zgrade za vjerske obrede itd.

3) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U 2004.

	Broj stanova	Korisna površina, m^2	stanovi prema broju soba
			1-sobni	2-sobni	3-sobni	4-sobni	5-sobni	6-sobni	7-sobni	8-sobni i višesobni
Ukupno	20 358	1 700 479	3 233	5 963	4 946	3 589	1 606	753	204	64
Stanovi u novim zgradama	19 003	1 584 055	3 003	5 661	5 485	3 290	1 498	715	194	57
Stambene zgrade	18 833	1 570 167	2 979	5 605	4 549	3 257	1 484	713	189	57
s 1 stanom	3 933	518 874	74	353	708	1 094	937	552	165	50
s 2 stana	3 106	306 343	110	568	915	1 066	316	105	20	6
s 3 stana i više	11 794	744 950	2 795	4 684	2 926	1 097	231	56	4	1
Nestambene zgrade^1)	170	13 888	24	56	36	33	14	2	5	-
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom	1 268	109 935	203	281	344	285	104	35	9	7
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni	87	6 489	27	21	17	14	4	3	1	-

1) Pretežno nestambene zgrade.

5. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE PREMA VRSTI NASELJA,
NAMJENI I KATNOSTI ZGRADE, OPREMLJENOSTI CENTRALNIM GRIJANJEM I KUHINJOM U 2004.

	Ukupno		U stambenim zgradama								U nestambenim zgradama^1)
			ukupno		s 1 stanom		s 2 stana		s 3 i više stanova
	broj	korisna površina m^2	broj	korisna površina m^2	broj	korisna površina m^2	broj	korisna površina m^2	broj	korisna površina m^2	broj	korisna površina m^2
Ukupno	20 358	1 700 479	20 177	1 685 735	4 716	593 245	3 442	332 482	12 019	760 008	181	14 744
u gradskim naseljima	11 450	922 906	11 330	913 420	1 891	249 401	1 452	145 301	7 987	518 718	120	9 486
u ostalim naseljima	8 908	777 573	8 847	772 315	2 825	343 844	1 990	187 181	4 032	241 290	61	5 258
Prema broju katova u zgradi
prizemnice	3 479	355 116	3 447	352 475	2 942	314 378	324	25 141	181	12 956	32	2 641
1 kat	5 736	598 601	5 663	591 748	1 698	263 479	2 630	249 013	1 335	79 256	73	6 853
2 kata	6 112	419 494	6 061	416 031	76	15 388	470	55 982	5 515	344 661	51	3 463
3 kata	2 557	165 985	2 555	165 824	-	-	18	2 346	2 537	163 478	2	161
4 – 5 katova	1 526	97 745	1 526	97 745	-	-	-	-	1 526	97 745	-	-
6 – 8 katova	940	62 782	919	61 372	-	-	-	-	919	61 372	21	1 410
9 i više katova	8	756	6	540	-	-	-	-	6	540	2	216
Broj stanova s centralnim grijanjem	7 286	615 141	7 163	604 340	1 162	174 264	660	70 334	5 341	359 742	123	10 801
Broj stanova s kuhinjom većom od 4 m^2	18 161	-	17 996	-	4 502	-	3 280	-	10 214	-	165	-
Broj stanova s kuhinjom manjom od 4 m^2	2 197	-	2 181	-	214	-	162	-	1 805	-	16	-

1) Pretežno nestambene zgrade

6. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA U 2004. PO VRSTAMA GRAĐEVINA I ŽUPANIJAMA

u tis. kuna

	Ukupno	Zgrade		Ostale građevine
		stambene	nestambene	prometna infrastruktura	cjevovodi, komunikacijski i električni vodovi	složene industrijske građevine	ostale nespomenute građevine
Ukupno	21 864 021	7 633 801	7 351 265	3 751 718	2 526 120	413 530	187 587
Zagrebačka županija	888 071	389 863	379 679	41 222	76 000	-	1 307
Krapinsko-zagorska županija	760 283	77 387	154 122	352 151	57 092	112 628	6 903
Sisačko-moslavačka županija	347 098	88 339	103 552	16 386	52 591	83 391	2 839
Karlovačka županija	400 501	78 951	110 849	169 364	39 655	520	1 162
Varaždinska županija	664 855	251 867	356 335	14 143	41 308	-	1 202
Koprivničko-križevačka županija	523 547	99 634	250 414	25 965	91 764	-	55 770
Bjelovarsko-bilogorska županija	184 731	82 491	77 528	5 913	17 413	186	1 200
Primorsko-goranska županija	2 216 870	1 025 768	403 964	594 509	125 654	50 106	16 869
Ličko-senjska županija	410 765	261 161	48 557	51 571	27 436	22 040	-
Virovitičko-podravska županija	324 416	66 493	115 322	86 261	44 625	-	11 715
Požeško-slavonska županija	210 335	49 183	93 620	13 015	54 517	-	-
Brodsko-posavska županija	335 274	177 780	107 677	13 007	14 971	21 839	-
Zadarska županija	734 789	355 875	102 137	245 985	24 170	-	6 622
Osječko-baranjska županija	1 102 379	261 627	535 916	64 794	207 471	6 184	26 387
Šibensko-kninska županija	1 048 625	345 912	136 144	521 354	7 418	36 864	933
Vukovarsko-srijemska županija	960 981	153 902	144 175	586 071	66 184	8 969	1 680
Splitsko-dalmatinska županija	1 651 157	984 536	481 149	38 959	109 206	19 247	18 060
Istarska županija	1 685 653	902 175	489 325	50 013	181 376	48 687	14 077
Dubrovačko-neretvanska županija	606 532	319 111	207 626	45 703	22 336	-	11 756
Međimurska županija	591 175	105 386	254 609	32 036	195 956	369	2 819
Grad Zagreb	5 321 378	1 556 360	2 798 565	99 940	857 727	2 500	6 286
Bez lokacije županije	894 606	-	-	683 356	211 250	-	-

7. GRAĐEVINSKE VELIČINE ZGRADA I STANOVA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE
(novogradnja i dogradnja) U 2004.

	Zgrade						Stanovi
	ukupno		stambene		nestambene		broj	korisna površina, m^2
	površina, m^2	zapremnina, m^3	površina, m^2	zapremnina, m^3	površina, m^2	zapremnina, m^3
Ukupno	4 202 942	14 839 468	2 434 488	7 189 454	1 768 454	7 650 014	20 358	1 700 479
Zagrebačka županija	272 945	978 416	146 851	428 306	126 094	550 110	944	112 533
Krapinsko-zagorska županija	83 752	324 278	29 856	89 398	53 896	234 880	179	20 627
Sisačko-moslavačka županija	58 313	217 257	32 541	94 906	25 772	122 351	240	25 506
Karlovačka županija	58 415	210 620	28 996	86 980	29 419	123 640	248	21 199
Varaždinska županija	167 783	850 944	73 440	223 147	94 343	627 797	534	50 800
Koprivničko-križevačka županija	106 979	431 921	49 068	147 338	57 911	284 583	314	33 663
Bjelovarsko-bilogorska županija	73 647	265 971	37 225	105 245	36 422	160 726	242	25 530
Primorsko-goranska županija	391 544	1 234 840	311 375	932 185	80 169	302 655	2 559	219 915
Ličko-senjska županija	92 721	299 975	79 929	236 851	12 792	63 124	1 015	56 867
Virovitičko-podravska županija	50 732	201 518	20 576	60 624	30 156	140 894	135	14 327
Požeško-slavonska županija	57 398	218 202	21 167	63 582	36 231	154 620	127	15 482
Brodsko-posavska županija	96 766	310 293	71 792	216 093	24 974	94 200	430	55 113
Zadarska županija	147 439	488 455	111 596	327 343	35 843	161 112	1 287	85 896
Osječko-baranjska županija	248 015	1 107 716	99 291	288 759	148 724	818 957	646	68 970
Šibensko-kninska županija	120 172	439 330	90 991	272 678	29 181	166 652	863	67 183
Vukovarsko-srijemska županija	113 707	405 288	67 183	199 113	46 524	206 175	593	47 786
Splitsko-dalmatinska županija	464 265	1 466 108	321 734	936 752	142 531	529 356	2 830	199 854
Istarska županija	321 395	1 013 280	242 987	720 829	78 408	292 451	2 284	171 930
Dubrovačko-neretvanska županija	128 508	431 846	90 320	265 044	38 188	166 802	828	67 196
Međimurska županija	138 603	620 388	37 031	108 867	101 572	511 521	167	28 858
Grad Zagreb	1 009 843	3 322 822	470 539	1 385 414	539 304	1 937 408	3 893	311 244

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Izvor i metode prikupljanja podataka

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.) i Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji (NN, br. 100/04).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija sukladna je klasifikaciji koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Constructions-CC, final version).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi; napravljene su od građevinskih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice, i građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je izgradnja nove građevine na mjestu gdje prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kvaliteta, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

Kratice

DZS Državni zavod za statistiku

m² četvorni metar

m³ kubični metar

NN Narodne novine

tis. tisuća

Znakovi

- nema pojave