IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U STUDENOME 2005.

 

U studenome 2005. izdano je 1 258 građevnih dozvola, što je za 19,6% više u odnosu na studeni 2004.

 

U studenome 2005.:

 

-      prema vrstama građevina, 87,1% dozvola izdano je za zgrade, a 12,9% za ostale građevine

-      prema vrsti gradnje, 79,4% dozvola izdano je za novogradnju, a 20,6% za rekonstrukcije.

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u studenome 2005., predviđena je gradnja 1 974 stana s prosječnom površinom 84,5 m2.

 

 

1.  Indeksi izdanih građevnih dozvola u STUDENOME 2005.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2005.
X.  2005.

93,1

101,3

101,1

100,6

101,3

32,1

107,0

104,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2005.
XI. 2004.

122,2

116,8

139,7

131,6

104,5

115,8

166,0

164,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XI. 2005.
Ø 2004.

117,4

117,3

120,2

123,8

126,4

89,3

116,4

117,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. – XI. 2005.
I. – XI. 2004.

111,3

105,7

112,9

114,0

103,0

117,4

114,2

116,3

 

 

 

 

 

 

 

2.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA
     U STUDENOME 2005.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrade

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

XI. 2005.

 

Ukupno

1 258

1 096

162

1 977 244

1 465 288

511 956

1 974

166 878

 

Novogradnja

999

857

142

1 634 619

1 252 203

382 416

1 823

154 341

 

Rekonstrukcije

259

239

20

342 625

213 085

129 540

1511)

12 5371)

 

I.  – XI. 2005.

 

Ukupno

12 391

11 002

1 389

21 092 802

13 803 768

7 289 034

20 329

1 731 705

 

Novogradnja

9 736

8 611

1 125

16 720 742

11 487 446

5 233 296

18 857

1 602 780

 

Rekonstrukcije

2 655

2 391

264

4 372 060

2 316 322

2 055 738

1 4721)

128 9251)

 

 

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

3.  IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U STUDENOME 2005.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

1 096

421 071

1 530 601

 

 

 

 

Nove zgrade

857

381 241

1 388 927

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

665

214 140

631 167

 

 

s 1 stanom

406

73 574

217 633

 

 

s 2 stana

92

27 345

81 009

 

 

s 3 stana i više

166

111 929

328 085

 

 

Zgrade za stanovanje zajednica

1

1 292

4 440

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

192

167 101

757 760

 

 

Hoteli i slične zgrade

9

5 216

15 891

 

 

Uredske zgrade

5

18 609

80 378

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

26

44 396

225 208

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

38

5 715

23 993

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

48

35 249

171 785

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

10

17 509

67 753

 

 

Ostale nestambene zgrade

56

40 407

172 752

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

126

39 830

141 674

 

Stambene zgrade

92

14 837

43 664

 

Nestambene zgrade

34

24 993

98 010

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

113

-

-

 

Stambene zgrade

65

-

-

 

Nestambene zgrade

48

-

-

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U STUDENOME 2005.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

1 974

166 878

282

627

444

381

133

68

24

15

Stanovi u novim zgradama

1 823

154 341

268

576

411

339

127

65

22

15

 

Stambene zgrade

1 804

152 112

267

574

407

335

120

64

22

15

 

 

s 1 stanom

406

53 990

6

31

84

114

78

58

22

13

 

 

s 2 stana

184

18 905

7

29

49

68

27

2

-

2

 

 

s 3 stana i više

1 214

79 217

254

514

274

153

15

4

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

19

2 229

1

2

4

4

7

1

-

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

128

11 006

14

42

26

35

6

3

2

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

23

1 531

-

9

7

7

-

-

-

-

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.) te Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji (NN, br. 100/04).

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija usklađena je s klasifikacijom koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Constructions-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, a napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice, te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

 

Kratice

 

DZS     Državni zavod za statistiku

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

tis.        tisuća

 

 

Znakovi

 

-           nema pojave