IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE U PROSINCU 2005.

 

U prosincu 2005. izdano je 1 427 građevnih dozvola, što je za 5,4% manje u odnosu na prosinac 2004.

 

U prosincu 2005.:

-      prema vrstama građevina, 87,7% dozvola izdano je za zgrade, a 12,3%  za ostale građevine

-      prema vrsti gradnje, 77,6% dozvola izdano je za novogradnju, a 22,4% za rekonstrukcije.

 

Prema izdanim građevnim dozvolama u prosincu 2005., predviđena je gradnja 3 155 stanova s prosječnom površinom 79,5 m2.

 

1.   Indeksi izdanih građevnih dozvola u PROSINCU 2005.

 

Zgrade

Ostale građevine

Stanovi

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

površina, m2

zapremnina, m3

broj

vrijednost radova,
tis. kuna

broj

korisna
površina, m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XII. 2005.
XI.  2005.

114,1

149,8

152,7

146,4

108,6

247,9

159,8

150,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XII. 2005.
XII. 2004.

94,9

114,3

118,0

114,8

92,6

189,2

123,2

118,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XII. 2005.
Ø 2004.

134,0

175,8

183,6

181,2

137,3

221,4

186,0

176,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. – XII. 2005.
I. – XII. 2004.

109,4

106,8

113,6

114,1

101,8

124,4

115,4

116,6

 

 

 

 

 

 

2.   IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE I VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U PROSINCU 2005.

Vrsta gradnje

Broj dozvola prema vrsti građevina

Vrijednost radova, tis. kuna

Stanovi

ukupno

zgrade

ostale građevine

ukupno

zgrades

ostale građevine

broj

korisna
površina, m2

 

XII. 2005.

 

Ukupno

1 427

1 251

176

3 464 422

2 195 271

1 269 151

3 155

250 720

 

Novogradnja

1 107

958

149

2 808 315

1 911 053

897 262

2 971

234 740

 

Rekonstrukcije

320

293

27

656 107

284 218

371 889

1841)

15 9801)

 

I. – XII. 2005.

 

Ukupno

13 818

12 253

1 565

24 557 224

15 999 039

8 558 185

23 484

1 982 425

 

Novogradnja

10 843

9 569

1 274

19 529 057

13 398 499

6 130 558

21 828

1 837 520

 

Rekonstrukcije

2 975

2 684

291

5 028 167

2 600 540

2 427 627

1 6561)

144 9051)

 

 

 

1)    Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

 

3.   IZDANE GRAĐEVNE DOZVOLE ZA ZGRADE U PROSINCU 2005.

 

Broj

dozvola

Površina, m2

Zapremnina, m3

 

 

 

 

Ukupno

1 251

642 959

2 240 483

 

 

 

 

Nove zgrade

958

605 068

2 092 879

 

 

 

 

 

 

Stambene zgrade

730

351 047

1 056 783

 

 

s 1 stanom

347

71 360

214 445

 

 

s 2 stana

145

41 155

124 656

 

 

s 3 stana i više

237

235 326

706 461

 

 

Zgrade za stanovanje zajednica

1

3 206

11 221

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

228

254 021

1 036 096

 

 

Hoteli i slične zgrade

3

24 591

85 486

 

 

Uredske zgrade

18

47 894

153 268

 

 

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

51

66 727

265 623

 

 

Zgrade za promet i komunikacije

25

2 266

8 405

 

 

Industrijske zgrade i skladišta

51

57 264

296 700

 

 

Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za  zdravstvenu zaštitu

15

27 070

110 800

 

 

Ostale nestambene zgrade

65

28 209

115 814

 

 

 

 

Dogradnja i nadogradnja1)

151

37 891

147 604

 

Stambene zgrade

110

20 422

60 083

 

Nestambene zgrade

41

17 469

87 521

 

 

 

 

Prenamjene i ostale rekonstrukcije

142

-

-

 

Stambene zgrade

63

-

-

 

Nestambene zgrade

79

-

-

 

 

1)    Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz ili na postojećim zgradama (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

 

 

4.  STANOVI PREMA VRSTI ZGRADE, GRADNJE I BROJU SOBA U PROSINCU 2005.

 

Broj

stanova

Korisna

površina, m2

stanovi prema broju soba

 

1-sobni

2-sobni

3-sobni

4-sobni

5-sobni

6-sobni

7-sobni

8-sobni i višesobni

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ukupno

3 155

250 720

397

1 222

755

488

160

90

34

9

Stanovi u novim zgradama

2 971

234 740

375

1 168

712

442

147

86

32

9

 

Stambene zgrade

2 951

233 096

374

1 159

707

439

147

84

32

9

 

 

s 1 stanom

347

51 189

6

18

47

80

93

69

25

9

 

 

s 2 stana

290

29 283

8

48

92

94

32

9

7

-

 

 

s 3 stana i više

2 314

152 624

360

1 093

568

265

22

6

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nestambene zgrade

20

1 644

1

9

5

3

-

2

-

-

Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom

170

14 760

21

51

35

45

13

3

2

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni

14

1 220

1

3

8

1

-

1

-

-

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

 

 

Izvor i metode prikupljanja podataka

 

U ovom priopćenju iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama (GRAĐ-44a).

 

 

Obuhvat i usporedivost

 

Mjesečni izvještaj o izdanim građevnim dozvolama prikuplja se od službi u uredima državne uprave u županijama i upravnog tijela Grada Zagreba ovlaštenih za poslove graditeljstva i  Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, koje izdaje dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 175/03.) te Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji (NN, br. 100/04.).

 

 

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG (Metodološke upute, br. 41, ISBN 953 - 6667 - 33 - 9, DZS, 2002.). Navedena klasifikacija usklađena je s klasifikacijom koju propisuje Statistički ured Europske unije (Classification of Types of Constructions-CC, final version).

 

 

Definicije

 

Građevine su objekti povezani s tlom za koje se obavljaju građevinski radovi, a napravljene su od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

 

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

 

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, na primjer nadstrešnice, te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, na primjer skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori u pothodnicima i slično.

 

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

 

površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

 

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

 

zapremnina zgrade jest zbroj zapremnina svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

 

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

 

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

 

rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produžuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

 

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor, a koja se koristi za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevne dozvole

 

 

 

Kratice

 

DZS     Državni zavod za statistiku

m2            četvorni metar

m3            kubični metar

NN       Narodne novine

tis.        tisuća

 

 

Znakovi

 

-           nema pojave